Neue Adresse: Zukunft
Flexible Raumoptionen für Ihr Start-upExistenzgründer und junge Unternehmen finden im Technologie- und Gründerzentrum auf insgesamt 4.000 m² Raum für den Start ins Geschäftsleben – egal, ob Dienstleistung oder produzierendes Gewerbe.
Die Architektur des TGZ erlaubt eine flexible Gestaltung der Raumgrößen nach Bedarf des Unternehmens. Infrastruktur wie moderne sternförmige Kommunikations- und EDV-Verkabelung, Veranstaltungs- und Konferenzräume oder Parkplätze für Mitarbeiter, Kunden und Besucher stehen für alle Mieter zur Verfügung. Und damit nicht genug: Offene Laubengänge mit Sitzgelegenheiten, Foyer und Innenhof sowie weitläufige Grünanlagen rund um das Gebäude mit Obstbaumlehrpfad, Bienenwagen und Sitzmöglichkeiten laden ein zu kreativen Pausen im Grünen, Besprechungen an der frischen Luft oder einfach zum kurzen Austausch zwischendurch mit Nachbarn und Kollegen.
Raum für Ideen
Flexibel, günstig, mitwachsendDas Gründerzentrum im START-UP-KAI bietet folgende Mietflächen:
Büro-/Betriebsflächen
- 1.811 m² Gesamtnutzfläche
- Lage: 2. und 3. Obergeschoss
- 32 Standardeinheiten
- Basismodul ca. 55 m² Mehrfacheinheiten möglich “mitwachsende Flächen”
- Windfang im Eingangsbereich
- 3 m Raumhöhe
- Deckenbelastung: 500 kg/m²
- Strom 220 V
- Wasser- und Abwasseranschluss
- Kommunikations-Internetanschlüsse
- Lasten- und Personenaufzug
- Panoramaausblick
- Parkplätze im Außenbereich
Werkstätten, Produktionsflächen
- 720 m² Gesamtnutzfläche
- Lage: Erdgeschoss
- 5 Standardeinheiten
- Grundfläche 115 m²
- Stahlgalerie 29 m²
- 5,5 m Raumhöhe
- Tragfähigkeit Grundfläche:1000 kg/m² bzw. 1000 kg/m²
- Industrieverglasung
- Warmluftgebläse
- Strom 220 V/380 V
- Wasser- und Abwasseranschluss
- Kommunikations-Internetanschlüsse
- Parkplätze im Außenbereich
Einsteigerbüroflächen
- 91 m² Gesamtnutzfläche
- Lage: 1. Obergeschoss
- 3 Standardeinheiten von 28 bis 36 m²
- 3 m Raumhöhe
- Teppichboden
- Kommunikations- und EDV-Netzanschluss
- Lasten- und Personenaufzug
- Panoramaausblick
- Parkplätze im Außenbereich
Laborflächen
Ausstattung (Beispiel):
- Gesamtfläche: 250 m² (davon 75 m² Bürofläche/Schreibplatz)
- EN 12128 (Mikrobiologische Sicherheitsstufe S1)
- Laborarbeitsflächen (Oberfläche: Steinzeug)
- Lagerschränke sowie Prozesskühlwasser-, Vakuum- und Druckluftanschlüsse
- Tischabzug mit Stützstrahltechnik
- Labor-Lüftungsanlage nach DIN 1846/7
- 1.Hilfe-Schrank, Laborreinigungsbecken mit Augendusche, Notduschen
- Boden: Epoxidharzbeschichtung
- Büro-Beispiel Mieter ETFS
- Labor-Beispiel Mieter CASCAT
- Büro-Beispiel Mieter ETFS
An den Start gehen unter perfekten Bedingungen – am Hafen Straubing-Sand ist das Realität.
Lassen Sie sich am besten gleich persönlich von Ihrem neuen Umfeld begeistern!